C’est sans aucun doute le secteur le plus plébiscité tant par les utilisateurs que les investisseurs pour son emplacement et la qualité architecturale des constructions. Situé au sud-est de Montpellier, les parcs d’activités du Millénaire, Jean Mermoz et Eurêka se situent à quelques minutes seulement des principales infrastructures, autoroute A9, aéroport, gare St Roch et future gare TGV. Ils constituent actuellement le marché tertiaire le plus volumineux et certainement le plus actif de l’agglomération. L’immobilier d’entreprises proposé par la Communauté d’Agglomération de Montpellier sur ce secteur (incubateurs, hôtel d’entreprises, atelier relais) permet d’accompagner les entreprises dans un environnement dynamique et agréable pour les actifs qui trouveront à proximité immédiate une offre riche de services et commerces. Le pôle de services Eurêka inauguré en 2012 complète cette offre en proposant notamment une crèche aux horaires élargis, une résidence hôtelière, un centre d’affaires, une salle de sport et des nouvelles adresses pour se restaurer.
Dans le prolongement du pôle économique existant, une extension du parc d’activités Eurêka est en cours d’aménagement à l’interface de Montpellier et Castelnau le Lez. Il s’agit de proposer une nouvelle offre d’implantation à haute valeur ajoutée destinée à accueillir des entreprises tertiaires, technologiques et des établissements médicaux, et à préserver la mixité en intégrant les logements et les services ainsi que les commerces de proximité.
Ce quartier développe, autour d’une future ligne de transports en site propre, l’urbanisation d’îlots denses et l’aménagement de parcs et de places préservant la qualité paysagère du site.
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